Oportunitate investiție: Livadă de Cireși și Hală

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată pe DN 7 pe direcția Arad-Nădlac, la doar 800 m distanță de viitorul centru logistic Lidl.

Caracteristici:

- 100.000 mp teren împrejmuit și iluminat perimetral, cu acces direct din DN 7

- 50.000 mp sunt cultivați cu 8.000 pomi de cireș în sistem superintensiv pe un portaltoi de Gisela 5 (din pepiniera liderului europena Fleuren Olanda), cireșele fiind de calibru 28-32 mm

- 50.000 mp sunt liberi putând fi fructificați prin diverse investiții-parc fotovoltaic, construcția de sere, culturi diverse; in prezent este cultura de trifoi

- Suprafața plantată cu cireși este prevăzută cu sistem de susținere și protecție al plantelor cu spalieri din beton precomprimați (plasa anti grindină, plasa anti insecte și folie anti ploaie sunt în curs de realizare)

- Hală metalică cu suprafață utilă de 598 mp destinată depozitării, procesării și condiționarii fructelor și legumelor, dotată cu 3 celule frig, zonă de procesare, depozitare, magazii și zonă administrativă

- PATB 250 Kva (post de transformare în anvelopă proprie)

- Linie completă pentru fabricarea produselor cu valoare adăugată

- Linie pentru sortarea, calibrarea și cântărirea fructelor pe dimensiuni, dotată cu spălător, elevator și bandă de sortare marca Perfect Van Wamel CGM 5-4 din 2023

- Hidrocooler Maxwell Termomachines MX-HC-1 din 2023

- Parc de utilaje și echipamente: tractor Kubota Narow, platformă Nblosi pentru cules și întreținut livezi cu elevator posterior și anterior, tocătoare, atomizator, distribuitor de îngrășăminte, grapă rotativă, bară de ierbicidare, remorcă basculantă, echipament anti îngheț, mașină de prelucrat solul, electrostivuitor, generator Ghebas 28 A, foraj propriu de medie adâncime și sursă proprie de apă, rezervor apă capacittate 302 mc, stație meteo proprie, sistem de irigație prin picurare, autoutilitară Iveco Daily 3.5 tone echipată cu modul de refrigerare/congelare, sistem de supraveghere prin senzori de prezență, camere video de înaltă rezoluție

Producția estimată de cireșe din livada proprie:

- An 2024, producție de 32-35.000 kg, la un preț de 5 euro/kg rezultă un venit de 160.000-175.000 euro

- An 2025, producție de 60-65.000 kg, la un preț de 5 euro/kg rezultă un venit de 300.000-325.000 euro

- An 2026, producție de 100-120.000 kg, la un preț de 5 euro/kg rezultă un venit de 500.000-625.000 euro.

Nu rata oportunitatea de a achiziționa acest valoros imobil: teren împrejmuit și strategic poziționat, o plantație cu cireșe gustoase și aromate, o hală de procesare și depozitare, post trafo, toate utilajele si echipamentele necesare desfășurării activității în cele mai bune condiții.

Ți-am stârnit interesul?

Sună și îți voi oferi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua decizia corectă și ocazia de a fi noul proprietar al unei livezi adevărate.

Raluca Marinescu - consultant imobiliar PropertyLab

Mobil + 40 755 083 764

e-mail: raluca.marinescu@propertylab.ro

CP2004963