Proprietate multifuncţională central Arad

Property Lab vă propune o proprietate unică în Arad, adecvată funcţiunilor comerciale, servicii, alimentaţie publică, cazare, cabinete medicale, dar şi rezidenţială.

Situată în zonă centrală, este compusă dintr-un ansamblu de 3 corpuri de clădire, finalizate în 2012, cu accese pietonale şi auto din 2 străzi asfaltate şi iluminate.

Curtea interioară vă oferă spaţiu de recreere în intimitate, nefiind în contact cu exteriorul proprietăţii.

S. totală teren: 720 mp.

S. Construită: 547 mp

S. Desfăşurată: 1400 mp

S. Utilă: 1000 mp

Structură: stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat.

Pereţi: cărămidă şi BCA.

Pardoseli: beton, mozaic, gresie, parchet.

Acoperiş: şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă metalică.

Uşi-ferestre exterioare: lemn şi PVC cu geam dublu.

Uşi interioare: lemn/similar.

Proprietatea beneficiază de toate reţelele de utilităţi din municipiu (curent mono/trifazic, apă, canalizare, gaz metan, cablu TV şi internet).

Încălzirea este asigurată prin 3 centrale termice pe gaz metan şi calorifere.

Desfăşurată pe 4 nivele (D+P+E+M), proprietatea conţine:

Corpul C1

Demisol: sală multifuncţională.

Parter: sas intrare din stradă, spaţiu comercial multifuncţional cu vitrine la stradă, birou, magazie, coridor, vestiar/debara, grup sanitar cu duş şi 2 toalete.

Etaj 1: 3 săli multifuncţionale, una cu un balcon spre curtea interioară, hol, 2 toalete, casa scării.

Mansardă: cameră, grup sanitar cu duş, toaletă, sală de forţă şi terasă mare (circa 75 mp) parţial acoperită, cu toaletă, bar, semineu, loc de relaxare şi luat masa, spaţiu verde, bazin apă.

Corpul C2

Parter: cameră, bucătărie, cămară, toaletă, garaj, vestiar şi duş.

Etaj 1: coridor şi casa scării, logie, 3 camere, 2 băi.

Mansardă: cameră cu o scară din lemn de coborâre la etaj 1, hol, 2 garsoniere (fiecare cu cameră, chicinetă, baie cu cadă), debara/oficiu.

Corpul C3

Parter: garaj dublu cu acces din curtea interioară, garaj multiplu cu acces din strada din spate (ce poate funcţiona ca depozit), birou, magazie.

Dacă doriţi să intraţi în posesia acestei proprietăţi de poveste, pentru a o remodela pe măsura visurilor Dv, contactaţi-mă pentru o vizionare la

tel. 0744 772 772

e-mail: victor.nedelcu@propertylab.ro

Victor Nedelcu – consultant imobiliar PROPERTY LAB

Proprietate multifuncţională central Arad CP2509487