ID CP2435925
Duplex 1/2 mobilat şi utilat în Săcălaz
ID CP2435925
185,000 € (negociabil)
Proprietate modernă situată într-o zonă liniștită din Săcălaz, lângă Timişoara, aproape de facilități esențiale și transport în comun. Casa este construită cu materiale de calitate, oferind un spațiu generos, compartimentare practică și multiple dotări premium.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 90 mp
Teren: 227 mp
Camere: 4 (living open space, 2 dormitoare, birou)
Băi: 2 (duș + cadă)
Parcare: 2 locuri
Structură și izolație:
Construcție pe structură de beton, zidărie din cărămidă
Izolație exterioară cu polistiren de 12 cm
Acoperiș izolat cu 30 cm vată minerală
Compartimentare:
Parter:
Living open space cu bucătărie modernă
Baie cu duș
Spațiu de depozitare sub scări
Terasă acoperită (22 mp) protejată cu plasă de țânțari
Etaj:
2 dormitoare cu dressing personalizat
Birou luminos cu velux automatizat
Baie spațioasă cu cadă
Dotări și finisaje premium:
Încălzire prin pardoseală cu centrală pe gaz
Aer condiționat Midea 24.000 BTU
Bucătărie modernă cu MDF vopsit, iluminare LED și filtru de apă complex
Tavane înalte și pereți din sticlă pentru un plus de lumină naturală
Internet rapid cu routere la fiecare etaj
Scări cu balustradă din fier forjat, uși demontabile
Curte amenajată:
Grădină cu sistem de irigație automatizat, flori și magnolie veșnic verde
Căsuță din lemn (9 mp) pentru depozitare, acoperită de glicină și trandafiri cățărători
Gard înalt (2 m) pentru intimitate
Utilități și securitate:
Apă, gaz, curent, fibră optică
Fosă septică ecologică (canalizare în proiect)
Sistem de supraveghere video
Locație:
5 minute de Timişoara
3 minute de stația autobuz M43, easybox, spălătorie auto
1 km de Lidl, farmacii, grădiniță, școală, centru de permanență
Plan de viitor:
Casa urmează să fie echipată cu panouri solare de 5,75 kW, baterie de 5 kW și invertor hibrid, montate pe un carport pentru protecția mașinilor, investiție garantată prin promisiune notarială.
Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne telefonic.
Consultant imobiliar:
Loredana Boce - consultant imobiliar Property Lab
Telefon: 0766 416 968
E-mail: loredana.boce@propertylab.ro
CP2435925
